Blackstone расширяет свою деятельность в сфере аренды жилья в США

Частная инвестиционная компания Blackstone, крупнейший владелец коммерческой недвижимости в мире, расширяет свой портфель арендного жилья и коммерческой недвижимости в США.

В среду компания объявила, что потратит около 6 миллиардов долларов на приобретение Preferred Apartment Communities, инвестиционного траста недвижимости, базирующегося в Атланте, который владеет 44 многоквартирными комплексами и около 12 000 единиц жилья на Юго-Востоке, в основном в Атланте, Нэшвилле, Шарлотте, штат Северная Каролина, и во флоридских городах Джексонвилл, Орландо и Тампа. Компания Preferred также владеет несколькими объектами торговой и офисной недвижимости.

Арендные квартиры компании Preferred составляют около 70 процентов стоимости сделки, закрытие которой ожидается во втором квартале этого года.

Предполагаемое приобретение является последним признаком амбиций Blackstone в сфере недвижимости. Инвестиции компании в арендное жилье являются ключевым способом компенсировать давление инфляции, заявили председатель и главный исполнительный директор Blackstone Стивен А. Шварцман и его президент и главный операционный директор Джонатан Грей в ходе телефонного разговора о доходах в конце января.

Руководители добавили, что арендная плата в США росла в два-три раза быстрее инфляции. Потребительские цены выросли на 7,5 процента за год по январь, согласно последнему правительственному отчету, и ожидается, что стоимость аренды в этом году будет расти, что еще больше подстегнет инфляцию.

Недвижимость становится все более важной частью деятельности Blackstone. В 2021 году компания получила почти половину своих доходов от недвижимости, что, по словам г-на Шварцмана, стало "самыми замечательными результатами в нашей истории практически по всем показателям".

В последнее время акции Blackstone находятся на подъеме. За последние 12 месяцев ее акции выросли примерно на 80 процентов.