В Тель-Авиве цены на квартиры почти на 50 процентов выше, чем в Герцлии

Цены на квартиры в Тель-Авиве побили очередные рекорды, все сильнее отдаляясь от показателей остальной части страны.
Как сообщило деловое издание Globes, средняя цена четырехкомнатной квартиры в Тель-Авиве в четыре раза выше, чем в Беэр-Шеве, в 1,6 раза выше, чем в Иерусалиме, и в 2,7 раза выше, чем в Хайфе.
При этом девять лет назад разница с Беэр-Шевой составляла три раза. Даже по сравнению с близлежащими престижными городами разрыв заметно вырос.
Средняя стоимость четырехкомнатного жилья в Тель-Авиве почти на 50 процентов выше, чем в Герцлии (3,43 миллиона шекелей), и почти на 60 процентов выше, чем в Рамат-Гане (3,07 миллиона шекелей).
Анализ данных Центрального статистического бюро и Главного экономиста Минфина также выявил изменение моделей покупок.
Если в Рамат-Гане и Герцлии большинство сделок приходится на вторичный рынок, то в Тель-Авиве абсолютное большинство покупок - 72 процента - составили новые квартиры.
Эта тенденция обусловлена спросом на защищенные комнаты и финансовыми предложениями застройщиков.
В прошлом квартале в Тель-Авиве было приобретено более 1200 квартир, что на 50 процентов больше, чем в первом квартале, тогда как активность на вторичном рынке упала до минимальных значений за последние два года.