Налоговое управление Израиля оспорило судебное решение по госпрограмме жилья

Налоговое управление Израиля совместно с Фискальным департаментом Государственной прокуратуры официально оспорило февральское решение Апелляционного комитета Хайфы, которое касается налоговых обязательств строительных компаний. Ранее суд постановил, что застройщики, ставшие победителями тендеров Земельного управления Израиля (RAMI) на реализацию проектов "Мехир Ле-Миштакан", не приобретают "право на недвижимость" в трактовке закона и, соответственно, не должны вносить налог на покупку земли. Об этом сообщили в Налоговом управлении Израиля.
В поданной апелляции Налоговое управление подробно обосновало несогласие с позицией нижестоящей инстанции, указывая на ошибочность ряда ключевых выводов. По мнению ведомства, сделки между девелоперами и земельными властями фактически являлись договорами аренды, учитывая их экономическую суть, суммы выплат и сроки действия обязательств. Более того, налоговики подчеркнули, что при последующей продаже квартир застройщики передают конечным покупателям не полный объем прав на аренду, а лишь остаточные права, что также требовало юридического пересмотра. В документе отмечается, что суд при вынесении решения использовал нерелевантные критерии для определения статуса договоров аренды.
Позиция Налогового управления обусловлена стремлением устранить правовую неопределенность, так как исход дела имеет значительные последствия для всей строительной отрасли и системы налогообложения недвижимости. В ведомстве выразили опасения, что текущая трактовка могла изменить статус сделок купли-продажи между застройщиками и гражданами, а также повлиять на налоговые обязательства самих покупателей квартир.
До момента вынесения окончательного вердикта Верховным судом Налоговое управление заявило о готовности заключать мировые соглашения с налогоплательщиками, предусматривающие привязку к будущему решению высшей судебной инстанции в индивидуальном порядке. 
Этот процесс должен определить окончательные правила налогообложения для государственных жилищных тендеров и устранить разночтения в применении законодательства к участникам программы "Мехир Ле-Миштакан".