2
+7 (495) 968-02-01

ул. Трифоновская, д. 55

Инвесторы скупают недвижимость в метавселенной в условиях бума виртуальной земли

2 декабря 2021

Сделки с недвижимостью в цифровой сфере стремительно растут, руководствуясь тем же принципом, что и в физическом мире: местоположение, местоположение, местоположение.

Инвесторы скупают недвижимость в метавселенной в условиях бума виртуальной земли
В этом месяце Джастин Бибер выступил на живом концерте, но это шоу проходило не на стадионе или арене. Как и недавние выступления Арианы Гранде, The Weeknd и Трэвиса Скотта, этот концерт прошел в метаверсе - онлайновом мире, который расширяет уголки Интернета до иммерсивного четырехмерного опыта.

Поклонники со всего мира наблюдали за тем, как аватар г-на Бибера исполняет песни из его хитового альбома "Justice". Инвесторы тоже наблюдали. Готовясь к буму цифровой земли, до которого, похоже, остались считанные месяцы, они скупают концертные площадки, торговые центры и другую недвижимость в метавселенной.

Интерес к этой цифровой вселенной резко возрос в прошлом месяце, когда Марк Цукерберг объявил, что Facebook будет называться Meta, что является попыткой капитализировать цифровой фронтир. По данным инвестора цифровой валюты Grayscale, глобальный рынок товаров и услуг в метавселенной скоро будет стоить 1 триллион долларов.

Метавселенная включает в себя множество цифровых царств. Каждое из них похоже на трехмерный виртуальный город, где аватары живут, работают и играют. Каждый, кто играл в такие популярные видеоигры, как Fortnite, Animal Crossing и вселенную Roblox, имеет представление о том, как выглядят эти царства. В каждой из них такие элементы, как виртуальная реальность, потоковое видео, мобильные игры, аватары и искусственный интеллект, объединены в захватывающий цифровой опыт.

Но инвестиции в недвижимость в метавселенной все еще носят весьма спекулятивный характер, и никто не знает наверняка, будет ли этот бум следующей большой вещью или следующим большим пузырем.

Технологи считают, что через несколько лет метавселенная превратится в полностью функционирующую экономику и предложит синхронный цифровой опыт, который станет такой же частью нашей жизни, как сегодня электронная почта и социальные сети.

Деньги в этих цифровых мирах - криптовалюта, поскольку финансы в метавселенной основаны на блокчейне - цифровой распределенной публичной бухгалтерской книге, которая устраняет необходимость в третьей стороне, такой как банк. Любой человек в виртуальном мире может купить или обменять предметы искусства, музыку и даже дома в виде неиграбельных токенов, или НФТ, которые представляют собой коллекционные предметы на основе блокчейна, являющиеся цифровым представлением реальных предметов. NFT служат доказательством права собственности и не являются взаимозаменяемыми.

В последние месяцы объем сделок с коммерческой недвижимостью в метавселенной увеличился.

В октябре компания Tokens .com, специализирующаяся на технологии блокчейн и занимающаяся НФТ и метаверсивной недвижимостью, приобрела 50 процентов акций Metaverse Group, одной из первых в мире компаний по виртуальной недвижимости, примерно за 1,7 миллиона долларов. Metaverse Group базируется в Торонто, но имеет виртуальную штаб-квартиру в мире под названием Decentraland в Crypto Valley, который является ответом метавселенной на Кремниевую долину. В Decentraland также есть районы для азартных игр, шопинга, моды и искусства.

Вместо того чтобы пытаться создать вселенную, подобную Facebook, я сказал: "Почему бы нам не пойти и не купить участки земли в этих метавселенных, и тогда мы сможем стать арендодателями?" - сказал Эндрю Кигуэл, соучредитель и главный исполнительный директор Tokens.com.

После этого приобретения Tokens.com заложила фундамент под башню в Децентраленде. Louis Vuitton, Gucci, Burberry и другие люксовые бренды уже вошли в метавселенную через NFT, что вселяет в руководителей компании оптимизм по поводу того, что башня Tokens.com вскоре будет приносить доход от аренды и рекламы для таких брендов.

Тем, кто задается вопросом, зачем компании инвестировать в виртуальный офис в метавселенной, Майкл Горд, соучредитель Metaverse Group, говорит, что скептикам следует обратить внимание на тенденции, катализируемые пандемией.

"По мере того, как все больше людей участвуют в жизни общества, оно становится местом, куда вы отправляетесь с друзьями, где вы проводите такие мероприятия, как конференции и концерты", - сказал он. "Неизбежно, что метаверс станет социальной сетью № 1 в мире".

У Metaverse Group есть инвестиционный траст недвижимости, и она планирует создать портфель недвижимости в Decentraland, а также в других сферах, включая Somnium Space, Sandbox и Upland. Интернет может быть бесконечным, но виртуальная недвижимость - нет: например, Decentraland - это 90 000 участков земли, каждый из которых примерно 50 на 50 футов. Среди инвесторов есть ощущение, что в этих пиксельных холмах есть золото, сказал г-н Горд.

"Представьте себе, что вы приехали в Нью-Йорк, когда здесь были сельскохозяйственные угодья, и у вас была возможность купить квартал Сохо", - сказал он. "Если кто-то захочет купить квартал недвижимости в Сохо сегодня, он бесценен, его нет на рынке. То же самое произойдет и в метавселенной".

На прошлой неделе компания Tokens.com заключила еще более крупную сделку по покупке земли в модном районе Децентраленда примерно за 2,5 миллиона долларов. Компания, которая утверждает, что сделка с недвижимостью стала крупнейшей в истории метавселенной, планирует превратить этот район в центр виртуальной коммерции для модных брендов класса люкс, как Родео Драйв или Пятая авеню.

По оценкам г-на Кигуэля, стоимость его портфеля в метавселенной в 10 раз превышает цену покупки, и большая часть его рассуждений покажется похожей всем, кто когда-либо покупал или продавал недвижимость.

"Это местоположение, местоположение, местоположение", - говорит он. "Участок земли в центре города, где много посетителей, стоит больше, чем участок земли в пригороде. Существует ценность дефицита".

Многие из этих цифровых царств выглядят как мультяшные фантастические миры цвета жевательной резинки, в то время как другие являются цифровыми приложениями планеты, которую мы уже знаем и любим. SuperWorld, виртуальная платформа недвижимости, отображающая всю поверхность земного шара, предлагает 64,8 миллиарда земельных участков - каждый из которых продается как НФТ. Тадж-Махал доступен, как и, скорее всего, дом вашего детства. Владельцы могут покупать участки из сентиментальных или корыстных соображений, но в любом случае, купив NFT, они получают долю в любой коммерции, которая происходит на этом участке.

"Вы можете купить места, которые вам нравятся, будь то Центральный парк или пирамиды в Египте", - говорит Хриш Лотликар, соучредитель и главный исполнительный директор SuperWorld. "Вы покупаете виртуальную землю, которая покрывает землю в этих местах".

И по мере того, как метавселенная все глубже просачивается в обыденное сознание, появляется новое царство, где стирается грань между ними: омниверс.

Реальный мир и мир онлайн сливаются в одну гибридную вселенную, где материальное и нематериальное пересекаются в разных точках, говорит Джастин Банон, соучредитель и руководитель компании Boson Protocol, которая позволяет продавать физические товары в метавселенной как НФТ. Недвижимость в метавселенной станет домом для коммерции, которая будет стимулировать эту трансформацию.

"Это уже происходит, и вопрос лишь в степени", - сказал он. "Но я думаю, что через пять лет моя дочь не позволит мне забирать ее из школы, если на мне не будет пары кроссовок, которые также не имеют NFT".

В июне Boson Protocol купила целый квартал в игорном районе Вегас-Сити в Децентраленде. Это пространство, по словам компании, станет торговым пунктом, где товары из реального мира можно будет обменивать на НФТ; эти же НФТ, выступающие в качестве цифрового представления физических товаров, можно будет также обменивать на товары в кирпичных и обычных магазинах.

"Все признают, что мы находимся на очень ранней стадии, и эти вещи станут современным антиквариатом", - сказал г-н Банон. "Так что покупка на этом этапе очень выгодна".

Существует лишь несколько цифровых площадок, где инвесторы могут покупать и продавать недвижимость, и все они используют собственную криптовалюту. Например, криптовалюта компании Decentraland называется MANA. У Decentraland также есть рынок, где люди могут просматривать НФТ, включая земельные участки на продажу. "Это почти как служба множественных объявлений", - сказал г-н Кигуэль.

Wave, развлекательная компания, организующая интерактивные концерты, в том числе концерты г-на Бибера, получает прибыль от виртуальной атрибутики и спонсорства брендов для шоу, которые проводятся в нейтральных зонах, а не на цифровой арене. Компания пока не занимается монетизацией недвижимости, но Адам Арриго, соучредитель и главный исполнительный директор, сказал, что он изучает возможности.

"Такие платформы, как Decentraland и Sandbox, являются первопроходцами в оформлении этих участков земли, этих витрин", - сказал он. "В течение следующих нескольких лет то, что мы делаем, станет гораздо более распространенным".

49
5360
/nytimes-ru/tech/investory-skupayut-nedvizhimost-v-metavselennoy-v-usloviyakh-buma-virtualnoy-zemli/
10
2000
ukrtop@mail.ru
/local/components/dev/auto.comments
Оставьте комментарий

О компании

Отзывы клиентов Партнеры Новости Сотрудники Вакансии Блог Контакты
Услуги

Крупный потребительский кредит Кредит на развитие бизнеса Кредит бизнесу с обеспечением Кредит наличными для бизнеса Овердрафт по упрощенной схеме Факторинг Потребительский кредит Ипотека Кредит под залог квартиры Микрозайм на карту онлайн
Информация

Кредиты для руководителей Кредиты малому бизнесу Кредиты юридическим лицам Экспресс-кредит для бизнеса Кредиты для ИП Продукты для развития бизнеса Кредиты под бизнес-план Кредиты для ООО Кредит на бизнес с нуля Кредит юр.лицам под залог Если не выдают кредит Карта сайта
Сервисы сайта

Заявка на кредит Кредитный калькулятор Скоринг Аналитика рынка Все о кредитовании Видео о кредитах