В Израиле сократилось число разрешений на городскую реновацию

В Израиле по итогам 2025 года отмечено снижение числа разрешений на строительство в рамках программ городской реновации примерно на 15% по сравнению с 2024 годом. Об этом сообщило Государственное управление городской реновации в своем новом отчете.
В общей сложности местные органы власти выдали разрешения на строительство 28 902 единиц жилья в сфере реновации. Из этого числа 13 066 квартир были утверждены по программам "пинуй-бинуй", а еще 15 836 - в рамках проектов ТАМА 38. Специалисты отмечают существенный территориальный разрыв.
В городах центральной части страны на городскую реновацию приходится от 40% до 80% всего нового строительства, в то время как во многих периферийных населенных пунктах подобные проекты не реализуются. В качестве примера с максимальными показателями аналитики выделяют Явне, где все новые квартиры относятся к городской реновации.
Высокая доля таких проектов зафиксирована также в Нес-Ционе, Петах-Тикве, Рамле, Бат-Яме, Рамат-ха-Шароне и Раанане. С другой стороны, в ряде городов с активным жилищным строительством не было запущено ни одного проекта реновации.
В список вошли Эльад, Офаким, Нетивот, Тверия, Бейт-Шемеш, Кирьят-Малахи, Эйлат и Шохам. В этих населенных пунктах не зафиксировано начало работ ни по программе "пинуй-бинуй", ни по ТАМА 38. Эксперты подчеркивают, что выдача разрешений и фактический старт работ разделены во временном отношении.
По правилам застройщики должны начать строительство в течение года после получения разрешения, но на практике сроки часто сдвигаются или проекты откладываются. Продолжительное сокращение числа разрешений в перспективе может привести к уменьшению объемов реального строительства.