Сингапурская CapitaLand теряет миллионы и сокращает штат в Китае

Сингапурская компания CapitaLand Investment Ltd., управляющая масштабными активами, продолжает испытывать сильное давление из-за глубокого экономического спада и многолетнего кризиса в строительном секторе Китая.
Согласно официальному глобальному отчету об устойчивом развитии, в 2025 году численность персонала компании в КНР сократилась примерно на 10%, что составило 365 человек. Общая численность сотрудников CapitaLand во всем мире уменьшилась до 9 542 человек по сравнению с 10 158 работниками в предыдущем году. Данная тенденция зафиксирована впервые с 2022 года. Об этом сообщило издание Bloomberg.
Несмотря на вынужденные увольнения, Китай все еще удерживает лидерство по доле занятых в CapitaLand специалистов, хотя этот показатель и снизился с 35% в 2024 году до 33%. Основным владельцем компании является сингапурский государственный инвестор Temasek Holdings Pte. Финансовые отчеты показывают, что в прошлом году CapitaLand понесла убытки от переоценки своих китайских активов в размере 545 миллионов сингапурских долларов (около 427 миллионов долларов США). Более того, в первом квартале текущего года компания зафиксировала дальнейшее падение доходов от аренды торговых центров, офисных помещений и бизнес-парков по всей стране.
Изменения коснулись штата компании и в других регионах присутствия. В самом Сингапуре численность персонала также уменьшилась, хотя общая доля сотрудников осталась на прежнем уровне - 24%. В то же время на активно расширяющемся индийском рынке доля работников CapitaLand выросла с 5% до 6%. Пытаясь стабилизировать ситуацию в Поднебесной, руководство внедрило специальную стратегию под названием "Китай для Китая", нацеленную на привлечение местных инвесторов и размещение акций в локальных фондах. Стоит отметить, что в КНР сосредоточено почти 23 миллиарда сингапурских долларов из 50 миллиардов, находящихся под управлением частных фондов компании.
В отчетном документе подчеркивается, что показатель текучести кадров в CapitaLand Investments вырос до 24% по сравнению с 21% в 2024 году, однако руководство утверждает, что массовых масштабных увольнений не проводилось. На этом фоне в деловых кругах обсуждается возможная реструктуризация бизнеса.
Ранее в прессе появлялись сведения, что CapitaLand ведет переговоры о слиянии с другой принадлежащей Temasek фирмой по недвижимости - Mapletree Investments Pte. Подобный шаг может привести к созданию гигантского объединенного союза и повлечь за собой полное выделение и обособление всех китайских активов.