Цены на жилье в Испании за 12 лет выросли более чем вдвое

Цены на жилье в Испании более чем удвоились с начала 2014 года, когда рынок достиг минимальных значений. Рост продолжается уже 12 лет подряд. Согласно данным Национального статистического института Испании (INE), стоимость недвижимости увеличивалась 48 кварталов подряд.
Особенно заметно жилье подорожало в крупнейших и наиболее востребованных регионах страны. В Мадриде цены сейчас в 2,3 раза выше уровня начала 2014 года, на Балеарских островах - в 2,26 раза, в Каталонии - в 2,13 раза, а в Андалусии - в 2,03 раза.
Исключением стала Наварра, где цены пока не полностью восстановились после обвала рынка недвижимости, хотя и превышают показатели 2014 года.
В 2025 году и начале 2026 года рост ускорился: в некоторых регионах стоимость жилья увеличивалась более чем на 10% в год. Эксперты связывают тенденцию с дефицитом недвижимости и растущим разрывом между ценами на жилье и доходами населения. По словам экономиста Игнасио Эскиаги, рынок все больше ориентируется на покупателей с высокой покупательной способностью.