Продажи новых квартир в Израиле достигли 15-летнего минимума – отчет



По данным Центрального статистического бюро, во втором квартале 2023 года в Израиле было продано 17 000 новых квартир, что является самым низким показателем с четвертого квартала 2008 года после финансового кризиса в США.
По данным Центрального статистического бюро, во втором квартале 2023 года в Израиле было продано 17 000 новых квартир, что является самым низким показателем с четвертого квартала 2008 года после финансового кризиса в США.

В июне 2023 года было продано 7 097 новых домов, что на 33% меньше, чем в июне 2022 года, и почти на 50% меньше, чем в июне 2021 года. Это не что иное, как свободное падение в секторе, который медленно реагирует на волатильность рынка. Застройщики, увидевшие эти цифры в первой половине 2021 года, ожидали продолжительный бум, но наблюдают падение продаж на 45% за последние два года, в среднем на 3,5% в месяц.

Одним из результатов этого является провал значительной части тендеров Земельного управления Израиля (ЗУИ) с предложениями, которые на десятки процентов ниже оценок ведомства. В настоящее время насчитывается 60 000 новых непроданных квартир, чего не наблюдалось уже несколько лет. 

Существует серьезное противоречие между данными Центрального статистического бюро и заявлениями правительства о нехватке квартир. В июне количество сделок, совершенных застройщиками, увеличилось по сравнению с предыдущими месяцами, но это произошло только потому, что застройщики на юге страны, особенно в Сдероте, проводили предварительные продажи. В результате Сдерот вышел на восьмое место в стране по количеству квартир, приобретенных там во втором квартале (229), что на 247% больше, чем в первом квартале.

Городом, в котором во втором квартале было продано больше всего новых квартир, стал Ришон-Ле Цион, где было продано 484 квартиры, что на 250% больше, чем в первом квартале. На втором месте – Иерусалим с 403 проданными квартирами, что на 56% меньше, чем в первом квартале, на третьем – Ашкелон с 316 проданными квартирами, далее следуют Беэр-Шева (271), Хайфа (270) и Тель-Авив (268).

Крупные падения, зафиксированные на рынке, вызвали редкую ситуацию, при которой не только нет дефицита квартир, но и большая их часть – почти 54% – сосредоточена в "зонах спроса", таких как Тель-Авив и центр Израиля. Это также связано с тем, что в 2021 году застройщики зафиксировали повышенный спрос на недвижимость в этих районах. В 2023 году спрос на недвижимость в Тель-Авиве сократился на две трети.
 
49
51399
/world-economic-news/prodazhi-novyh-kvartir-v-izraile-dostigli-15-letnego-minimuma-otchet/
30
2000
ukrtop@mail.ru
/local/components/dev/auto.comments
Оставьте комментарий

Полезно знать

Крупный потребительский кредит Кредит на развитие бизнеса Кредит бизнесу с обеспечением Кредит наличными для бизнеса Овердрафт по упрощенной схеме Факторинг Потребительский кредит Ипотека Кредит под залог квартиры Микрозайм на карту онлайн
Информация

Кредиты для руководителей Кредиты малому бизнесу Кредиты юридическим лицам Экспресс-кредит для бизнеса Кредиты для ИП Продукты для развития бизнеса Кредиты под бизнес-план Кредиты для ООО Кредит на бизнес с нуля Кредит юр.лицам под залог Если не выдают кредит Карта сайта
Сервисы сайта

Конвертер валют Заявка на кредит Кредитный калькулятор Скоринг Аналитика рынка Все о кредитовании Видео о кредитах