Арендная плата в Израиле увеличилась на 10%, но лидер роста - не Тель-Авив

 
Полугодовой анализ арендных ставок, проведенный оценщиком недвижимости Охадом Даносом в ноябре, показал, что арендная плата в Израиле выросла на 4,86%, что соответствует годовому росту примерно на 10%. Цены на недвижимость при этом продемонстрировали среднюю годовую доходность в размере 2,9%.  
Основные результаты:  
Лидеры роста аренды:  
   - Иерусалим: рост на 13,3%.  
   - Хайфа: рост на 10,4%.  
   - Кфар-Саба: рост на 8,9%.  
   - Герцлия: рост на 6,2%.  
 
Снижение аренды:  
   - Ашкелон стал единственным городом с падением арендных ставок на 6,6%, несмотря на рост цен на новое жильё в период после начала войны.  
 
Города с высокой доходностью для инвесторов:  
   - Беэр-Шева: годовая доходность 4%.  
   - Эйлат: доходность 3,5%.  
   - Ашдод: доходность 3,3%.  
 
Особенности Тель-Авива:  
   - Аренда выросла на 4,8%, но спрос на 5-комнатные квартиры снизился, что привело к падению их цен на 9% за полгода.  
   - Маленькие квартиры (2-3 комнаты) подорожали:  
     - 10% для 2-комнатных.  
     - 15% для 3-комнатных.  
   - 4-комнатные квартиры почти без изменений: рост 2,8%.