2
+7 (495) 968-02-01

ул. Трифоновская, д. 55

Zillow, столкнувшись с большими убытками, прекращает заниматься продажей домов и уволит четверть своего персонала

3 ноября 2021


Zillow, столкнувшись с большими убытками, прекращает заниматься продажей домов и уволит четверть своего персонала
Zillow, сайт недвижимости, известный оценкой стоимости домов, заявил во вторник, что он выйдет из бизнеса быстрой покупки и продажи домов на фоне больших убытков и что он планирует уволить около 25 процентов своих сотрудников.

Это заявление стало серьезным стратегическим отступлением и черной меткой для Ричарда Бартона, генерального директора Zillow, который основал компанию 16 лет назад и давно говорил о преобразовании популярного сайта Zillow в торговую площадку. В прошлом году г-н Бартон предсказывал, что Zillow Offers, который делает мгновенные предложения по продаже домов в рамках практики, известной как iBuying, может приносить 20 миллиардов долларов в год.

Во вторник компания Zillow, которая заявила, что в ней работают 8000 сотрудников, сообщила, что подразделение стало источником огромных убытков и сделало непредсказуемым общий итог деятельности компании. За три месяца, закончившихся в сентябре, Zillow Offers потеряла более 420 миллионов долларов, что примерно равно сумме, которую компания заработала в общей сложности за предыдущие 12 месяцев.

"Мы пришли к выводу, что непредсказуемость прогнозирования цен на жилье намного превышает то, что мы ожидали", - сказал г-н Бартон в заявлении, сопровождающем его квартальные финансовые отчеты.

Г-н Бартон, выступая на телефонной конференции с аналитиками во вторник во второй половине дня, сказал, что это решение "тяжело давило" на него. "Мы могли бы обвинить в нынешних потерях внешние события на рынке", - сказал г-н Бартон. "Но было бы наивно предсказывать, что непредсказуемые события не произойдут в будущем".

В целом компания потеряла почти 330 миллионов долларов в третьем квартале, что оказалось гораздо хуже, чем прогнозировали аналитики Уолл-стрит. За тот же период год назад компания получила прибыль в размере 40 миллионов долларов.

Акции Zillow упали более чем на 50 процентов с максимума почти в 200 долларов в феврале, когда компания все еще была любимицей инвесторов на фоне роста рынка жилья. Во вторник акции упали на 11,5 процента до 85,50 доллара до публикации финансовых показателей и еще на 7,5 процента во время торгов после окончания рабочего дня. (Несмотря на это, акции Zillow стоят вдвое больше, чем в начале пандемии).

Три года назад компания объявила о планах использовать свои ценовые оценки для покупки и продажи домов. Сейчас на балансе Zillow находятся тысячи домов, которые стоят меньше, чем компания заплатила за них. В прошлом месяце Zillow объявила о временном прекращении покупки новых домов. Тогда компания обвинила в этом нехватку работников для ремонта и продажи купленных домов. Но во вторник г-н Бартон заявил, что использование его алгоритма для покупки и продажи домов не принесло предсказуемой прибыли. Сейчас компания стремится продать оставшиеся 7 000 домов.

Похоже, что компания недооценила риск удержания домов между сделками, что было отходом от низкорискового и высокодоходного рекламного бизнеса. Кроме того, компания пыталась быстро нарастить свой бизнес по продаже домов до 5000 сделок в месяц, что было целью г-на Бартона, на рынке жилья, который и так был скуден на запасы и начинал остывать.

Неудача Zillow также поднимает вопросы о ее основном продукте, который построен на оценке стоимости. Аарон Эдельхайт, который начал покупать дома после Великой рецессии, написал в Твиттере благодарность Zillow за "такую чрезвычайно высокую цену" за одну из его квартир этим летом. "Оказалось, что это была паническая скупка", - сказал г-н Эдельхайт, который уходит с рынка недвижимости, чтобы сосредоточиться на каннабисе, в интервью информационному бюллетеню DealBook газеты The New York Times. "Я не понял этого. Мне следовало сократить курс акций".

Онлайн-заявка на кредит


Мы подберем оптимальные программы
и позвоним вам. Среднее время ответа
по заявке — 20-30 минут.

Сумма кредита
   РУБ.
Тип кредита
Ф.И.О.
E-mail
Телефон
Регион


Задавайте вопросы
Москва:
Екатеринбург:
Skype:
+7 (495) 517-17-72
+7 (343) 361-85-69
p-finance
Или оставьте заявку на сайте. Наши менеджеры свяжутся с вами в течение 30 минут.
О компании

Отзывы клиентов Партнеры Новости Сотрудники Вакансии Блог Контакты
Услуги

Крупный потребительский кредит Кредит на развитие бизнеса Кредит бизнесу с обеспечением Кредит наличными для бизнеса Овердрафт по упрощенной схеме Факторинг Потребительский кредит Ипотека Кредит под залог квартиры Микрозайм на карту онлайн
Информация

Кредиты для руководителей Кредиты малому бизнесу Кредиты юридическим лицам Экспресс-кредит для бизнеса Кредиты для ИП Продукты для развития бизнеса Кредиты под бизнес-план Кредиты для ООО Кредит на бизнес с нуля Кредит юр.лицам под залог Если не выдают кредит Карта сайта
Сервисы сайта

Заявка на кредит Кредитный калькулятор Скоринг Аналитика рынка Все о кредитовании Видео о кредитах