2
+7 (495) 968-02-01

ул. Трифоновская, д. 55

Встретимся в моем офисе, в мужском нижнем белье на 5

15 октября 2021

Универмаги потерпели неудачу, а коворкинговые пространства - крах. Имеет ли смысл объединить эти два направления?

Встретимся в моем офисе, в мужском нижнем белье на 5
В течение 10 лет, начиная с 1945 года, архитектор Джордж Нельсон работал директором по дизайну в компании Herman Miller, культовом производителе мебели, где он пришел к убеждению, что современный офис должен напоминать "дневную гостиную". География обычного рабочего места "белых воротничков" порождала стресс и отвлечение внимания, и, как следствие, препятствовала творчеству и сотрудничеству. Потребовались десятилетия и значительный прогресс в технологии, чтобы корпоративная идеология догнала видение Нельсона. А затем, в какой-то момент в 21 веке, она странным образом превзошла то, что он себе представлял.

Появление WeWork навело на мысль о том, что современный офис должен быть похож не на дневную, а на ночную гостиную - место для вечеринок в общежитии хорошо обеспеченного университета - место, где выпивка течет рекой, а сама идея работы кажется условной, - философия, воплощенная обреченным, зацикленным основателем компании Адамом Нейманом. К 2018 году WeWork стал крупнейшим частным арендатором офисных помещений на Манхэттене, а затем все пошло кувырком.

Covid обеспечил следующий и самый сюрреалистичный этап. Теперь наши гостиные фактически стали нашими офисами - в течение дня, а также после ужина, в любое время, постоянно - трансформация, в результате которой офисы стали располагаться везде и нигде.

Насколько это устойчиво? Через полтора года после начала пандемии, когда так много людей все еще работают дома - а по оценкам, к 2025 году почти четверть американской рабочей силы, более 36 миллионов человек, будет работать удаленно - переосмысление трудовой жизни все еще находится на стадии первопроходцев, и у изыскателей есть идеи. В частности, как они могут извлечь выгоду из этой гибридизации? Что, если бы вы не были ограничены только своим домом или квартирой или тремя квадратными метрами рабочего места в штаб-квартире вашей компании, расположенной в 45 убивающих душу минутах езды от места вашего проживания? Что если бы существовало третье царство? И что если эта третья сфера будет формироваться, например, не в унаследованной инфраструктуре 19 века (склад, модернизированный хипстеризмом), а в унаследованных зданиях 20 века, таких как универмаги?

Такова концепция - странно или достаточно эффективно - нового предприятия SaksWorks. Как следует из названия, это пространство для совместной работы, предоставленное вам компанией Saks Fifth Avenue (с WeWork, работающей под новым руководством и в гораздо более скромных масштабах, в качестве управляющего агента).

Два года назад, еще до пандемии, Ричард Бейкер, председатель совета директоров компании Hudson's Bay Company, которой принадлежит Saks, а также большая часть недвижимости, ранее принадлежавшей Lord & Taylor, задумал подобное преобразование. Первые два магазина SaksWorks открылись в прошлом месяце: один на 10-м этаже флагманского магазина компании в Мидтауне (где в течение короткого периода времени можно было купить Gucci для детей), а другой - в торговом центре в Финансовом районе, который закрылся в начале 2019 года, всего через два года после открытия.

Эстетика - это дневная гостиная особого, экологического типа. Недавно я побывала в магазине SaksWorks на Пятой авеню, где многие стены покрыты мхом. На стойке регистрации можно выпить кофе, заказать обед в одном из ресторанов магазина или забронировать комнату для переговоров. Или взять нарскую капусту или тацой, пучки которых выложены на прилавке. В другие дни здесь есть другая зелень. SaksWorks занимается гидропоникой, и в дополнение к длинным столам, диванам, шезлонгам, личным рабочим местам, напоминающим телефонные будки, комнатам для команд без окон в насыщенных цветах и десяткам книг, которые были куплены по ярду, здесь есть овощи, выращенные в стопках под ярким светом, потому что - кто знает? Может быть, вы готовите на ужин жаркое и у вас нет времени доехать до фермерского рынка.

"Возьмите свечу", - сказал Керри Мадер, главный операционный директор SaksWorks, когда я вместе с ним осматривал малонаселенное помещение в один из недавних дней. Мы создали аромат" - полученный из древесины белого перца - "и вдуваем его в воздух". Помимо ароматов, здесь есть тренажерный зал с велотренажерами Peloton, пользование которыми бесплатно при наличии членства в SaksWorks, которое стоит около 300 долларов в месяц. Хотя если вам нужно всего на несколько часов оторваться от своего бойфренда, или мамы, или 6-летнего ребенка, или мальтийца, можно приобрести дневной абонемент за 50 долларов.

Кому, спросите вы, это нужно? В момент, когда отчаяние в необходимости иметь больше рабочего места дома вызвало резкий рост рынка жилой недвижимости за пределами крупных городов, SaksWorks вкладывает деньги в идею о том, что не только жители Нью-Йорка в крошечных квартирах, уставшие от подпирания ноутбуков на кучах белья в спальне, хотят встряхнуться. В ближайшее время планируется открытие других магазинов на Лонг-Айленде (в старом здании Lord & Taylor в Манхассете), в Вестчестере и, самое роскошное, в Гринвиче, штат Коннектикут, в огромном здании, которое раньше занимал магазин Polo. Предположительно, даже если вы живете на 12 000 квадратных футов, вам уже надоели эти танцы, когда в один день вы работаете в своей личной библиотеке, а на следующий переходите в домик у бассейна.

В прошлом году Даг Чемберс, бывший руководитель WeWork, был вдохновлен подобным образом и основал компанию Daybase по принципу: виртуальная работа изолирует, а поездка на работу уничтожает. Здесь также идея заключается в создании рабочих мест по требованию в пригородных районах, чтобы работникам было куда пойти, когда, как он выразился в интервью прошлой весной, "центр слишком далеко, а дом слишком близко".

Конечно, с возвращением детей в школу родителям стало легче, чем год назад, продолжать работать дома. И, вероятно, любому человеку полезно иметь более четкое разграничение между обязанностями по работе и домашним уютом. В отличие от WeWork или Wing, эти новые предприятия нацелены только на продажу приятного удобства вместо сомнительного образа жизни и фальшивого чувства цели, что автоматически делает их более приемлемыми, чем то, что было раньше.

Но как долго работники захотят нести расходы на оплату полуприватности, которая раньше предоставлялась им бесплатно, в кабинке в центре делового района? И какова вероятность того, что их работодатели великодушно предложат им оплатить этот счет, как только наступит усталость? В конце концов, даже хрустящий запах перечного дерева становится затхлым.

Онлайн-заявка на кредит


Мы подберем оптимальные программы
и позвоним вам. Среднее время ответа
по заявке — 20-30 минут.

Сумма кредита
   РУБ.
Тип кредита
Ф.И.О.
E-mail
Телефон
Регион


Задавайте вопросы
Москва:
Екатеринбург:
Skype:
+7 (495) 517-17-72
+7 (343) 361-85-69
p-finance
Или оставьте заявку на сайте. Наши менеджеры свяжутся с вами в течение 30 минут.
О компании

Отзывы клиентов Партнеры Новости Сотрудники Вакансии Блог Контакты
Услуги

Крупный потребительский кредит Кредит на развитие бизнеса Кредит бизнесу с обеспечением Кредит наличными для бизнеса Овердрафт по упрощенной схеме Факторинг Потребительский кредит Ипотека Кредит под залог квартиры Микрозайм на карту онлайн
Информация

Кредиты для руководителей Кредиты малому бизнесу Кредиты юридическим лицам Экспресс-кредит для бизнеса Кредиты для ИП Продукты для развития бизнеса Кредиты под бизнес-план Кредиты для ООО Кредит на бизнес с нуля Кредит юр.лицам под залог Если не выдают кредит Карта сайта
Сервисы сайта

Заявка на кредит Кредитный калькулятор Скоринг Аналитика рынка Все о кредитовании Видео о кредитах