Кредиторы "Эвергранде" рассматривают свои варианты, поскольку приближаются новые сроки выплат

Evergrande, китайский застройщик недвижимости, находящийся на грани дефолта, в понедельник должен произвести еще три платежа по своим долларовым облигациям. Прошло около двух недель с тех пор, как компания, обязательства которой составляют 300 миллиардов долларов, пропустила платеж по облигациям 23 сентября, запустив 30-дневный льготный период до официального дефолта.

В китайской индустрии недвижимости начинают появляться трещины, так как правительство взвешивает возможность спасения застройщиков с чрезмерной задолженностью с целью ограничения спекуляций. Застройщики накопили более 5 триллионов долларов долгов, а покупатели опасаются высоких цен, что снижает продажи и вынуждает продавцов снижать цены. Evergrande - не единственный застройщик, испытывающий трудности с долгами, включая долги перед международными кредиторами; в целом, китайские компании недвижимости должны выплатить более 28 млрд долларов по долларовым облигациям в 2022 году.

Офшорные кредиторы Evergrande начинают поднимать шум на фоне опасений, что Китай будет отдавать приоритет офшорным кредиторам при любой потенциальной реструктуризации. На прошлой неделе Moelis и Kirkland & Ellis, консультанты, представляющие интересы ряда офшорных держателей облигаций, заявили, что они обеспокоены отсутствием информации из Китая, включая подробности о потенциальной продаже Evergrande доли в одном из своих подразделений. (Торги акциями компании были приостановлены с 4 октября).

Кредиторы также задались вопросом, не является ли объявленная Evergrande в прошлом месяце сделка по продаже доли в банке на сумму 1,5 млрд. долларов США для погашения долгов преференциальным режимом, в результате которого офшорные кредиторы остаются в стороне. Кредиторы ищут средства правовой защиты в законодательстве Каймановых островов, которое регулирует оффшорные облигации Evergrande. В субботу Evergrande заявила, что наказала шесть руководителей, которые досрочно погасили инвестиционные продукты компании, заставив их вернуть средства.