Китайская Evergrande произвела платеж до истечения срока, сообщают официальные СМИ

ГОНГ-КОНГ - Китайская компания Evergrande, гигант недвижимости, находящийся на грани краха, похоже, выиграла еще немного времени.

В пятницу самый задолжавший в мире застройщик произвел выплату процентов держателям облигаций на сумму 83,5 млн. долларов, согласно официальной газете Securities Times. Издание, которое поддерживается People's Daily, официальной газетой Коммунистической партии, не предоставило более подробной информации.

До выплаты оставался всего один день 30-дневного льготного периода, чтобы избежать дефолта. Месяц назад компания всколыхнула мировые финансовые рынки, когда пропустила выплату иностранным держателям облигаций, создав угрозу того, что она может оставить глобальных инвесторов с миллиардными убытками и вызвать волнения на рынке недвижимости Китая, ключевом компоненте двигателя экономического роста страны.

Evergrande не ответила на просьбу о комментарии. Адвокаты, представляющие интересы держателей облигаций, отказались от комментариев.

Обремененная долгом в размере более 300 миллиардов долларов, компания, занимающаяся строительством недвижимости, пытается продать части своей огромной империи, чтобы собрать достаточно наличных денег для расплаты с наседающими кредиторами.

На этой неделе одна из таких сделок, которая рассматривалась в основном как последний спасательный круг, провалилась. Сделка позволила бы Evergrande привлечь около 2,6 миллиарда долларов в обмен на долю в своей компании по оказанию услуг в сфере недвижимости, что дало бы столь необходимые денежные средства для начала работы с длинной очередью кредиторов, желающих получить свои деньги обратно.

После сообщения о том, что сделка не состоялась, Evergrande предупредила, что "ввиду трудностей, проблем и неопределенности", с которыми она столкнулась, она не может гарантировать, что "сможет выполнить свои финансовые обязательства".

Акции Evergrande выросли более чем на 4 процента на фондовом рынке Гонконга в пятницу, через день после того, как они упали более чем на 12 процентов, поскольку рынок переваривал новость о неудачном предложении. Некоторые облигации компании торговались ниже 25 центов за доллар.

До появления в пятницу сообщения от Securities Times многие наблюдатели рынка делали ставку на то, что Evergrande пропустит платеж по облигациям, что приведет к дефолту.

Финансовый кризис Evergrande проверяет на прочность решимость китайских чиновников, которые раньше быстро вмешивались в ситуацию, чтобы спасти таких гигантов, как Evergrande. Они пообещали очистить гору долгов China Inc. и положить конец привычке сектора недвижимости брать в долг.

"Все, что напоминает "спасение Evergrande", рискует создать моральный риск, что противоречит кампании по борьбе с заимствованиями", - сказал Артур Кробер, глава отдела исследований в экономической исследовательской компании Gavekal Dragonomics.

По данным Института международных финансов, корпоративный сектор страны имеет задолженность в размере 27 триллионов долларов, что больше, чем в любой другой стране мира. Для сравнения, такова общая сумма долга правительства Соединенных Штатов.

Однако если власти допустят крах Evergrande, это может навредить некоторым из более чем миллиона китайских покупателей жилья, которые приобрели квартиры у компании и ожидают их строительства и доставки. Крах компании может также ударить по строителям и субподрядчикам, которые ждут зарплаты.

Помимо самой компании, власти рискуют послать холод по всему рынку недвижимости Китая и за его пределами, пошатнув уверенность домохозяйств в покупке всего, от бытовой техники до автомобилей.

Поскольку Evergrande с трудом продает свою недвижимость, многие покупатели жилья в стране откладывают покупку недвижимости. На этой неделе Evergrande сообщила, что продажи ее собственных новых квартир упали на 97 процентов в сентябре и части октября по сравнению с прошлым годом, что обычно является пиком сезона продаж для китайских застройщиков.

Согласно данным Национального бюро статистики Китая, в сентябре цены на новое жилье снизились впервые за более чем шесть лет по сравнению с предыдущим месяцем. Финансовые проблемы Evergrande уже перекинулись на других застройщиков, три из которых в последние дни объявили дефолт по своим долгам.

Даже несмотря на то, что Evergrande удалось успокоить некоторых инвесторов и избежать дефолта по одному из облигационных платежей в пятницу, ей придется изыскать дополнительные средства, чтобы уложиться в сроки выплат по другим долгам в ближайшие дни и недели.

"China Evergrande нуждается в доступе к финансированию, чтобы ее бизнес мог работать", - сказал Дэниел Андерсон, партнер юридической фирмы Ropes & Gray в Гонконге. Если компания не сможет найти деньги для осуществления будущих платежей, она все равно рискует допустить дефолт".

"Дефолт даст держателям этих дефолтных облигаций право на ускоренное погашение, - сказал г-н Андерсон, - что может привести к дефолту по другим облигациям и долгам".