Профессиональная оценка

7 июня 2023

Профессиональная оценка (valuation) – процесс определения рыночной или иной стоимости имущества либо прав на него на основе общепринятых методов и стандартов оценки в строгом соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности, нормативными правовыми актами, требованиями этических правил (кодекса профессиональной этики оценщика).

Результат оценки – величина рыночной или иной стоимости (инвестиционной, страховой, ликвидационной и т.д.), зафиксированная в отчете об оценке стоимости имущества либо прав на него.

Профессиональная оценка осуществляется в различных направлениях. Оценивают: объекты недвижимости (включая земельные участки), предприятия (бизнес), нематериальные активы и результаты интеллектуальной деятельности, машины и оборудование, ювелирные изделия, предметы искусства и антиквариата, право требования, упущенную выгоду (неполученный доход) и т.д.

Актуальность появления профессиональной оценки продиктована дальнейшим развитием рыночных отношений и насущной необходимостью:

  • установления действительной рыночной стоимости различных объектов собственности;
  • системного подхода к решению стоимостных проблем в экономике на микро- и макроуровнях;
  • значительного улучшения управления собственностью;
  • эффективного использования информационной базы о стоимостных характеристиках объектов собственности;
  • ускорения процесса привлечения иностранных инвестиций в отечественную экономику;
  • перехода к учету основных средств в полном соответствии с требованиями Международных стандартов бухгалтерского учета и отчетности.

Профессиональная оценка позволяет достаточно объективно отражать различного рода ценовые колебания и экономические различия в развитии регионов; дает возможность по единым критериям установить действительную стоимость активов (имущества) для различных целей использования.

В странах с развитой рыночной экономикой неуклонно нарастает тенденция определять стоимость активов для финансовых и бухгалтерских целей, их текущую рыночную стоимость взамен так называемой «исторической стоимости» (себестоимости) имущества.

Профессиональная оценка представляет собой:

  1. один из путей укрепления национальной безопасности и экономической независимости страны;
  2. базу создания и развития отечественной школы оценки предпринимательства;
  3. инструмент, позволяющий на достаточно высоком цивилизованном уровне решать вопросы защиты интересов государства и других собственников имущества.

Статус эксперта-оценщика требует от специалиста глубоких знаний из разных областей деятельности:

  • бухгалтерского учета;
  • менеджмента;
  • маркетинга;
  • права;
  • финансового анализа;
  • основ управления недвижимостью;
  • строительно-сметных работ;
  • анализа рынков и обращения ценных бумаг;
  • антикризисного управления предприятиями и их финансового оздоровления;
  • аудита;
  • других видов экспертной и консалтинговой деятельности.

Профессиональной оценкой занимаются лицензированные специалисты, получившие профессиональное образование в специализированных высших учебных заведениях.



49
46419
/blog/20271851-glossary-professionalnaya-ocenka-/
20
2000
ukrtop@mail.ru
/local/components/dev/auto.comments
Оставьте комментарий

Полезно знать

Крупный потребительский кредит Кредит на развитие бизнеса Кредит бизнесу с обеспечением Кредит наличными для бизнеса Овердрафт по упрощенной схеме Факторинг Потребительский кредит Ипотека Кредит под залог квартиры Микрозайм на карту онлайн
Информация

Кредиты для руководителей Кредиты малому бизнесу Кредиты юридическим лицам Экспресс-кредит для бизнеса Кредиты для ИП Продукты для развития бизнеса Кредиты под бизнес-план Кредиты для ООО Кредит на бизнес с нуля Кредит юр.лицам под залог Если не выдают кредит Карта сайта
Сервисы сайта

Конвертер валют Заявка на кредит Кредитный калькулятор Скоринг Аналитика рынка Все о кредитовании Видео о кредитах